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租金减免政策落地需解决最后一公里问题

  发布日期:2020-08-10 09:38  浏览量:

  省政协委员、省审计厅外资运用审计处二级调研员张少春,省政协委员、山东同圆设计集团有限公司董事长段林,民革党员、德衡律师集团高级合伙人段志刚反映:近期,各级为帮助企业降低疫情损失,出台了不少租金减免政策,但还存在执行不到位的问题。一是人为设置障碍。有的国有企事业单位以承租方无中小企业证明、困难证明为由,或以需申报审批为由推诿拖延。二是“截流”政策红利。有的公有房产由专业公司承租后再转租,租金减免政策难以惠及终端企业。三是力度有待提高。对减免房产租金的民营企业,激励措施偏弱。四是工作监督缺位。没有明确监督部门,易导致政策成为“抽屉政策”。建议:

  一、制定租金减免实施细则。细化租金减免政策的范围、标准、时限和程序等,明确责任部门及责任人。

  二、协调减免民营企业房产租金。指导各地政府主动介入,组织租赁双方进行协商,引导民营企业对确实无法开展业务、现金流困难的承租方,参照国有资产类经营用房租金减免标准适当减免租金。对主动减免租金的民营企业,实施资金补贴、荣誉奖励等激励政策。

  三、加强减免工作监管。明确租金减免工作监管部门,公布监督电话,及时开展政策落实专项检查,严防利益输送和暗箱操作。特别是对间接承租的,要认真甄别实际承租人、转租人及房屋中介,确保租金减免政策真正惠及终端承租人。

  

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